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三伏天难挡购房热情 上周办公用房罕见成交“挂零”

日期:2017年8月1日 14:30

2017年上半年刚走不久,7月份也迎来了尾声。在过去的一周里,三伏天持续高温,镇江楼市仿佛天气一般如火如荼,并未打消购房者们的热情。

据统计,2017年7月第3周(2017.7.17-2017.7.23),镇江市商品房(不含拆迁安置房)成交约为501套,环比下滑3%;成交面积约为5.39万方,环比下滑10%。

从物业类型看,商品住宅继续领跑成交市场,共成交413套,占总成交量的82.44%。营业用房、办公用房分别成交88套和0套。

从各板块成交情况来看,润州区以162套的成交量排名第一,占比32%,其区域内的项目“美的城全新二期”、“启迪协信·太古城”、“佳源·巴黎都市”稳居十强榜单前列,“美的城全新二期”继续蝉联上周销冠,周成交77套格外显眼,得益于普通住宅的火热销售;丹徒区次之,共成交141套,占比28%,其区域内的项目“宝龙城市广场”、“金河御景”闯进了销量前十强的榜单;京口区排名第三,共成交107套,占比22%,其区域内的项目“中南·公园物语”、“苏宁广场”成交势头较为强劲;新区共成交91套,占比18%,暂居末位。

成交面积方面,润州区共成交17110.39㎡,丹徒区共成交13592.05㎡,京口区共成交11812.58㎡,新区共成交11426.35㎡。

有业内人士分析称,上周,镇江楼市成交套数基本与上上周持平。炎炎夏天,是否镇江楼市也需要降个温?据了解,未来一段时间里还将陆续有几家楼盘有加推计划。

7月18日,市住建局、国土局、发改委、规划局联合发布《镇江市2017年度住房建设计划》。该计划明确,2017年,我市将北部滨水区、南徐新城片区和官塘片区、丹徒新城作为新增住房建设重点发展的地区。对照镇江市城市总体规划确定的中心城范围,本年度我市计划建设商品住房3万套,建筑面积350万平方米;本年度住房用地总需求量为2751.78亩。

相关人士解读称,《镇江市2017年度住房建设计划》是《镇江市城镇住房发展规划(2016-2020)》的年度安排,是镇江市年度住房建设总量、结构、用地安排、住房发展政策制定的重要依据。实施该计划,目的是加强我市住房建设的调控和指导,促进房地产市场平稳健康发展,形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本相适应的住房供需格局,有效地保障我市城镇常住人口的合理住房需求。

 

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